| Доходность инвестиций в недвижимость Дубая достигла заоблачных высот.
Власти Дубая создали благоприятную экономическую ситуацию для деятельности зарубежных предпринимателей и инвесторов, а также для бизнес-туризма и отдыха. В свободных экономических зонах возможно 100-процентное владение бизнесом с отсутствием ограничений на перемещение капиталов, вывоз прибыли и обмен валюты. Налоги отсутствуют полностью (исключение: нефтяной, банковский и частично гостиничный бизнес), включая единовременный налог на покупку недвижимости и ежегодный налог на владельцев недвижимости.
Чтобы купить апартаменты, дом или офис в Дубае, можно заняться оформлением сделки самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости -- российского или местного. Но какой бы способ вы не выбрали, нужно держать ухо востро и тщательно перепроверять все документы, предупреждают риэлторы. Ведь если в бумаги вкрадется ошибка, защитить свои права будет очень непросто.
С тех пор как в мае 2002 года рынок недвижимости Дубая открылся для граждан других государств, и продавцы, и покупатели жилья были вынуждены действовать в условиях частичного правового вакуума -- то есть на основании указа правителя Дубая, но без полноценного закона. Бесправность, пусть и формальная, несколько охлаждала инвестиционный пыл иностранцев. И только в марте этого года был принят закон, позволяющий зарегистрировать право собственности на недвижимость по всей форме. По мнению экспертов, принятие этого закона приведет к новому потоку инвестиций в Дубай.
|
